04
2024
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03
三灶镇映月路287号商铺 自主公开招租公告
作者：
三灶镇映月路287号商铺
自主公开招租公告
现珠海金拓城市发展有限公司（下称“委托人”）就“三灶镇映月路287号商铺自主公开招租（招标编号：szcz-zb-2023902）”项目进行自主招标（公开公示），如有承租意向，欢迎各投标人前来投标。
一、项目概况
（一）项目地点：珠海市金湾区三灶镇；
（二）项目的主要内容为:三灶镇映月路287号商铺自主公开招租，商铺面积合计40㎡，租期为3年，租赁期第二、第三年月租金单价在上年月租金单价基础上递增3%。具体以合同期限为准。
二、投标须知
（一）资格要求
具有完全民事行为能力，无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷的单位或个人。
（二）报价说明：招租底价为4212.00元/月，租期3年，租赁期第二、第三年月租金单价在上年月租金单价基础上递增3%。
若报价低于投标报价下限，视为无效报价。
（三）承租要求
1、按国家规定合法经营；不得用于娱乐场所、餐饮、机械、维修，不得用于对周边居民、市容市貌和环保造成影响的项目。
2、承租履约保证金（押金）为第一年年租金的20%，租金按月收取，租赁期为3年，在租赁期内，租赁期第二、第三年月租金单价在上年月租金单价基础上递增3%；本次出租的资产，在经营过程中的管理费，水电费及其他相关费用由中标人支付。
3、商铺以现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积若有差异，租金不多退少补，不作调整。投标人须联系委托人对标的进行现场踏勘（现场勘探时间为2024年03月04日至03月08日上午8:30至12：00，下午2:00至5:30，地点为三灶镇映月路287号，联系人：陈诗雅；联系电话：13631280047。），投标人缴纳投标保证金及办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，投标人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、中标人与委托人签订租赁合同后，需向委托方指定账户缴足第一年年租金的20%作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。
5、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，中标人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。
6、其他未尽事宜详情请见附件《租赁合同范本：三灶镇映月路287号商铺自主公开招租》。
三、投标保证金
本项目投标保证金为4,000.00元（人民币肆仟元整）。
1、采用银行方式：将投标保证金转账至招标单位指定银行账户（以到账为有效）。投标人未按照要求提交投标担保的，将被取消投标资格。
开户银行:中国农业银行珠海金湾支行；
户 名:珠海金拓城市发展有限公司；
银行账号:44350701040006529。
2、开标后，中标人将自动转投标保证金为承租履约保证金（押金），其他投标人将无息退还投标保证金。
3、投标人有以下行为的，投标保证金将全额没收：
① 投标人相互串通竞投的；
② 投标人采用不正当手段竞得标的物的；
③ 投标人提供虚假材料或虚假情况的；
④ 投标人不按照要求准时参加开标会议的；
⑤ 投标人在开标会议开始后结束前未经招标人许可，擅自离开现场的；
⑥ 其他法律法规规定的情形。
四、报名及购买招标文件的时间、地点、方式
1.报名及购买招标文件时间：2024年03月04日至03月08日，每天08:30～12:00，14:30～17:30（节假日除外）。
2.报名及购买招标文件地点：珠海三灶城市资源运营集团有限公司招标采购部。
3.报名及购买招标文件方式：现场购买，购买招标文件时须携带以下资料：
1）以单位投标，需携带营业执照原件及复印件，法人身份证明以及保证金缴纳凭证的复印件进行现场报名（所有复印件均需加盖公司鲜章）。
2）以个人投标，需携带个人身份证原件及复印件，以及保证金缴纳凭证的复印件进行现场报名（所有复印件均需加盖个人指纹）。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1.递交投标文件时间：2024年03月11日09:30-10:00
2.递交投标文件截止时间/开标时间：2024年03月11日10:00
3.递交投标文件地点：珠海三灶城市资源运营集团有限公司312会议室（地址：珠海市金湾区三灶镇定湾二路55号）。
六、招标人的名称、地址和联系方式
机构名称：珠海金拓城市发展有限公司
联系人：张小姐
联系电话：13025201450
珠海金拓城市发展有限公司
2024年03月04日
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